【引子】今年 7 月，恒隆地产董事长陈启宗在半年业绩会上，一反过去看衰内地整体商业零售环境的论调，认为商业地产寒冬正在过去：" 中国商业市场还有二三十年好光景，长远来看很乐观。"世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示，中国商业地产存量投资大幕已经开启。“中国作为目前全球为数不多的保持稳定和增长的市场，仍是全球资本配置的优选之一”。 从历史经验来看，一个地区的经济集聚程度与人口集聚程度是逐渐趋于一致的关于房子该投资在哪？其实只需要思考一个问题：未来五年，中国聚集人气的地方在哪？
交通枢纽，是人气的聚宝盆，地铁就是一个城市最聚人气的枢纽。根据权威数据显示：北京：地铁拉动房价上涨20%；上海：93-94年地铁开通后，附近物业增幅在150%以上；广州：地铁物业比其他物业价值高20%-30%；深圳：地铁沿线物业价格比同片区域其他物业高出5%-15%；成都：地铁1、2号线开通后，80%的楼盘涨幅都在30%以上；香港：地铁开通后，上盖物业平均增值近50%，投资回报率达到15%。细数全球闻名的繁华商业中心，无一不是与地铁共荣共生。 纵观国内众多成功案例，无疑已经向我们多次证明地铁是城市繁华商圈核心发展的引爆点，地铁商业更是最具升值潜力物业类型。TBD住总万科天地，择址TBD科技商务区黄金十字区域，双轨交汇、双高速并行，打造首个京北智慧产城战略大盘，肩负发展使命，汇聚众多机遇，开启崭新的城市诗篇。
地铁商业，不但能加速区域商业的繁荣，更将改变一座城市的发展布局，为城市发展拓展更大的空间，形成新的经济增长点。TBD住总万科天地，作为真正的地铁商业，距地铁8号线与昌平线换乘站朱辛庄站仅50米，比地铁沿线商业更直面往来不断的人潮，增值力更不可估量。
在人气聚集方面，TBD住总万科天地环绕六大国家级产业园区、四大市级产业园区，周边永丰产业基地、航天城、未来科技城等十多个国家级产业园区及沙河高教园等一百多所科研院校汇聚，坐拥约30万城市人群流量，国家总投资约2000亿元，2020年将建成产值过万亿，人口百万的科技创新基地。源源不断的鼎盛人气，促进项目的长远及可持续发展潜力，势必将TBD住总万科天地价值推向新的高度。
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