地铁上盖，万年不变的物业增值铁律

　　特别是在“时间就是金钱的大城市”，轨道交通系统承担的除了文化意象，更是商业财富的象征。据统计，在地铁轨道十分发达的纽约、伦敦、东京、上海、北京等城市，地铁沿线的物业价格平均高于同片区、同环线、同等品质的物业30%以上。而沿线的商铺出租率也非常高，上海、广州、香港等城市的地铁沿线商铺出租率高达100%。

 

　　如果你稍作研究，你就会发现北京每条通往主城区的线路都会成为北京地铁重点规划的重中之重，其中，拿8号线举例，8号线扮演着联动“南北中轴”的重要角色。随着二期的全线开通，8号线有效实现与6号线、2号线、10号线、15号线、13号线、昌平线六线换乘，未来将沿首都中轴线贯穿至南五环。

　　同时8号线拉近中关村国家自主创新示范区、奥林匹克中心区、CBD等高端功能区之间的距离，对接并串联鼓楼、南锣鼓巷等沿线重要历史文化资源，实现科技与体育、文化、商务的深度融合与联动。未来，地铁8号线将成为贯通南北中轴的骨架线路，拉动区域腾飞发展的南北地下交通大动脉。

　　TBD住总万科天地，位踞8号线与昌平线双轨交汇处，距朱辛庄地铁站仅50米。距京藏高速约2公里、距京新高速约4.5公里，得天独厚的优势交通区位使得TBD住总万科天地成为众多置业投资客青睐的项目。方便快捷的交通网，不仅节约出行时间，更汇集了大量的人流。朱辛庄站日均80万余人次吞吐量，不仅带动了TBD住总万科天地所在区域的消费、投资和商机，更为其产业和经济发展带来人才资本，注入财富新活力。

　　据统计，北京地铁8号线开通后，沿线房价在短时间内上涨一倍。其中有些年租金累计涨幅达75%。TBD?住总万科天地作为集合商务、人才孵化、创业产业等多种产品形态的28万平方米综合体产业集群，秉承“路通才能财通”的理念，坐享双轨道、双高速价值外溢，依托周边便利的交通条件，未来收益可见一斑。

　　未来，随着地铁经济效应的持续加速推进， TBD住总万科天地，约40㎡（建筑面积）小户型投资产品，火热销售中，立享地铁经济，一览都市繁华。

　　置业地址：北京市8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧五十米

　　财富专线：010-57049999