论道新北清，深度解码“金十字”

　　TBD住总万科天地携手凤凰网，特邀北京规划学会高毅存、亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存、凤凰房产总编辑陈萍丽等人出席了本次论坛。

　　论坛峰会现场，专家们分别围绕“TBD区域在京北的重要意义”、“北清路沿线的价值增值”、“金融市场风云变换，不动产才是回归根本”、“京北智创大盘”等主题进行了深度纵论，突显京北发展的战略价值。

　　2017年《北京城市总体规划（2016年 — 2035年）》发布后，确立了北京“科技创新中心”的战略定位。根据北京新总规，北京科技创新中心主要集中在昌平未来科学城、中关村创新园、TBD（北京科技商务区）等区域，而其中，北清路作为“轴”，将周边几大区域串联起来，共同构建北京城市科创中心，成为“一路一带”。

　　凭借串联科创东西线的北清路“金十字”，正在深入推动周边高新技术产业建设，不断整合产业价值线。而此刻发展大势向前看的北清路，便是指引京北片区的未来所在。可以说，北清路在很大程度上，牵动着北京市科技创新中心的现在与未来发展。

 

　　面对如今金融市场的不稳定性，投资不明确、达不到收益等问题，专家陈宝存给出分析，表明不动产才是最终根本的“硬道理”。的确，房地产市场是一个表现性与现实性反差极大的板块，一旦解析透彻，便会达到财富上涨的新高度，前景广阔。

　　现下，房产行业内形成了一个新的共识，即轨道物业是以公共经济为先导的城市发展模式。面对轨道交通产生的问题，TBD住总万科天地营销经理与参与者展开讨论。

　　根据全球的成功经验，对于一个一线城市来说，轨道交通最大的作用便是在于人口的运输，相比地面交通，轨道交通拥有着强大的输送能力，并且更为节约时间成本、方便快捷。据数据统计：自1863年伦敦地铁运行以来，近150年的时间足以见证了轨道交通对于城市生活的巨大改变。随着伦敦、东京、巴黎、我国香港等世界级一线城市的轨道物业一路飙升，地铁上盖所带来的经济增长点，俘获了众人的心。据统计，全球一线城市的成熟地铁上盖物业价格均高于同等片区、同类物业30%，个别物业升值达到了150%到200%的巨大幅度，故此，轨道物业，将作为房地产市场的引爆点，持续走高。

　　经过专家们的独到分析，不难发现，纵观整个科技创新中心片区，在高端产业的带动下，还将持续保持增长势头。而作为依托北京“科技创新中心”的定位，强势崛起的TBD，可谓大势所趋。政策的利好，加速升级的多元交通体系、日渐醇熟的城市配套，择址TBD黄金十字核心位置的TBD住总万科天地，专享昌平新城多方红利，势将成为科创中心发展新趋势。

　　TBD住总万科天地，距地铁8号线与昌平线换乘站朱辛庄站，仅50米，坐拥双轨日均40万余人次吞吐量，大量的人口流动，不仅带来了经济发展、投资商机、消费经济，更使得项目有了更超前的想象空间。北京万科逾千万打造的京北最美地铁公园，改变了地铁朱辛庄站原有的脏乱面貌，重新规划人流与车行动线，重构城市界面。

　　凭借科创中心的定位，TBD住总万科天地，打造集商业办公、创业产业、人才孵化、4万平方米商业广场等多种产品形态于一体的28万平方米的综合体产业集群。未来，随着诸多规划优势的不断叠加、多元化的商业配套、完备的交通体系，TBD住总万科天地，将成为京北的新名片。

　　置业地址：北京市8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧五十米

　　财富专线：010-57049999