随着楼市价格的上升，购买住宅已经成为人们越来越头疼的一个问题，不仅如此住宅还存在着限购限贷的问题，对于购房者来讲无疑成为一种无形的购房阻碍，然而在这种状况下公寓不限购不限贷，并且相对来说价格较低，也正是这些因素促成了人们将更多的目光放在了公寓上来，公寓项目在售房源多，可选余地大，精致、蜗居的生活也更符合当下年轻人的品味。那么购买公寓需要注意什么呢？
在投资或购买公寓时，同样要考虑周全。公寓的优势大致有以下几点：
1、单价低、总价低
公寓的单价相对于住宅的单价要低不少，目前在济南买一套住宅动辄一、二百万，再加上地下车位，让不少年轻购房者打了退堂鼓。相比之下，公寓的面积小、总价低，在年轻购房者承受范围之内。
2、交通、商业配套可共享
在拿地后，开发商根据住宅用地和商业用地的规划，在开发住宅基础之上，利用商业地块开发公寓项目，因此，部分公寓与住宅在交通设施、商业配套、医疗资源上可实现共享。
3、不限购、不限贷
购买公寓的购房者不受政策限制，无论名下有几套商品房，在购买公寓时都不受影响，同时贷款次数也不受限制。
4、可自住、可投资
公寓的购买者很多是为了投资，西安目前40多平方米的公寓租金普遍在1000元以上，有的达到了2000元，按每月还款1500计算，基本是租客帮忙还大部分贷款，投资效益比较可观。在后期想要自住，也是很好的选择。