房企为何纷纷在贵阳布局旅游业？从近年中国旅游地产市场概况看来，中国旅游地产在经历了2007-2012年的井喷发展、2013-2015年的转型回落， 2016年再次风起云涌，中国的旅游地产业度过了全民参与式的非理性繁荣，也步出了大众唱衰的阴霾，开始踏上模式清晰、百花齐放的健康发展之路。
在2013年全球十大避暑名城”中，贵阳就奠定其在国际上的旅游名城地位，在全国新型城镇化大提速面前，贵州未来五年将建设重点突出山区城市特点、民族文化特色、生态文明特征等的100个城市(旅游)综合体，规划建设100个旅游景区，大环境下房企业纷纷布局贵州旅游市场，曾被中国首富宗庆后曾盛赞“贵州是中国最后一块投资宝地”。
据数据显示，去年贵州省旅游接待人次、外省入黔游客人次、旅游总收入分别达到7.44亿人次、3.27亿人次、7116.81亿元，分别增长40%、31.17%、41.6%。2017年，贵州旅游持续“井喷”势头强劲。近年来万达、恒大、万科、碧桂园等房开商们也开始借助省内丰富的旅游资源打造旅游地产。在贵阳，旅游地产已经逐渐步入正轨，旅游业和房地产业的无缝嫁接，良好的自然景观、建筑景观，完善的配套功能等让旅游地产具备极高的投资价值。
不过在业内，关于贵阳楼市的质疑始终存在。毕竟，在全国任何一个城市，都没有像它这样“大盘纵横”，并且还“前赴后继”、“乐此不疲”。2010年，花果园项目1380万方，用三年时间打造了中国第一神盘，2011年，时隔1年不到的时间贵阳诞生了第二大盘中天未来方舟项目，2013年，大川白金城定格在1600万方，成功超越中天未来方舟、花果园两大超级楼盘，不过项目好景不长。近年来随着人们的旅游方式正由观光型转向休闲度假型，这一转变为旅游房地产发展带来巨大市场空间，使得旅游地产已成为房企发展的新引擎和突破口，2018恒大集团花巨资布局贵阳南，打造贵阳恒大文化旅游城。
据了解，贵阳恒大文化旅游城规划占地约1300亩，由世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游集团全新打造，坐拥等产业配套集群，将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。
其中恒大童世界是专为少年儿童打造的全球唯一的全天候、全室内、全季节的童话神话主题乐园。原创璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空等6大主题游乐区，规模是迪士尼的1.5倍。而恒大养生谷建成后将成为国内规模最大、档次最高、世界一流的养生养老胜地。
恒大温泉小镇囊括日本、芬兰、土耳其、意大利、泰国等多国特色风情温泉于一体。恒大足球世界汇聚体育运动、联赛竞技、教育培训、休闲娱乐等功能，是国内最具特色的体育小镇。
对于旅游与地产两者之间互促互进，和谐共生是未来行业发展趋势。过去旅游景点和地产开发是两个完全分开的概念，如今地产成为了旅游的重要配套形式，旅游地产使得旅游方式更加多元 化。“丰富的旅游资源需要通过旅游地产项目进行整合推广，市场需要展示，消费者需要平台。无论是外地游客进行深度旅游体验，还是本地人接待外地来访的亲朋好友，旅游地产可以说都是最好的载体。