纵观北京上半年置业趋势，政策频出、销售下滑不绝于耳，而房价并未如预期下降，一方面是由于优质资产稀缺，热钱涌入带动房价上扬，另一方面房价确实易涨难跌，商品房有巨大的需求支撑，致使购房需求外溢，从而转向另一投资热度集中地——环京区域。
如今，整个环京区域进入城市群竞争的局面，在北京高端产业外溢的背景下，各地区都在围绕产业布局发掘创新经济增长点与区域投资价值。
近年来，京北怀来在冬奥会和京津冀一体化的带动下，逐步发展起来，多项高精端产业、利好政策、发展规划等落地怀来，助力怀来的大发展。而位于京北怀来的上谷水郡，处于“京津冀经济圈”、“环渤海经济圈”的核心位置之间，是“环首都经济圈”的前沿阵地。上谷水郡凭借发展前排位置，结合自身板块与生态优势，成为区域内备受瞩目的耀眼新星。
随着首都协同发展规划的提出，怀来不断加大产业结构调整力度，并积极响应“大众创业、万众创新”的政策号召，建设了怀来创新创业中心，吸引越来越多的新兴产业项目落户其中进行孵化、研发，为县域经济转型发展增添了强大的内生动力。未来，凭借多方创新产业强有力的辐射，以及不断完善的配套设施，上谷水郡区域潜力将愈演愈强，未来前景必然十分可期。
今年以来，怀来启动了信息技术、人工智能、航空航天三大产业集群建设，主动承接北京外溢产业，签约项目达28个。怀来秦淮大数据、怀来航天产业基地、卓翼无人机、北京友联同兴机械设备、怀来葡萄酒交易中心等一大批北京外溢企业落户怀来。上谷水郡不仅享有京北各项品牌利好，也同样注重自身发展，倾力打造四季葡萄采摘园，种植了包括火焰无核，亚都密等20多个稀缺品种，既可供给红酒生产，又可进行观赏采摘，为怀来的发展提供了极为重要的助力。
在环京地区战略性新兴产业版图中，怀来显然已经占据一席之地。作为京北新城核心区，怀来随着京津冀一体化的快速发展和大北京世界城市的崛起，怀来俨然已经成为了集生态型，国际化，高端化为一体的未来新城市！上谷水郡，前瞻市场发展趋势，占位不可复制的价值洼地，引领新时代优质人居。
毗邻官厅水库，倚靠卧牛山，上谷水郡常年日照充足，空气清新。大型湿地公园在侧，实现与官厅水库的零距离接触，多重原生植被，打造出错落有致的绿色景观林带。更有天漠、黄帝城、野长城、野鸭湖、温泉小镇等旖旎风光，一小时交通旅游圈内景点多达数十个，多元的生态配套让生活更加自在。
板块价值与环境优势兼得，坐享产业发展带来的增长极红利，上谷水郡，开启区域发展机遇之门，启幕潜力区域投资置业价值。